ভাসমান সুদের হার কীভাবে গণনা করবেন

ভাসমান সুদের হার কীভাবে গণনা করবেন

গত 10 দিনে, ইন্টারনেট জুড়ে ফ্লোটিং সুদের হার সম্পর্কে আলোচনা বাড়তে থাকে, বিশেষ করে বন্ধকী সুদের হারের সামঞ্জস্য এবং LPR (লোন প্রাইসিং রেট) পরিবর্তনের মতো বিষয়গুলির দ্বারা চালিত৷ অনেক নেটিজেন ভাসমান সুদের হারের গণনা পদ্ধতিতে গভীরভাবে আগ্রহী হয়ে উঠেছে। এই নিবন্ধটি ফ্লোটিং সুদের হারের সংজ্ঞা, গণনার সূত্র, প্রভাবক কারণ এবং ব্যবহারিক প্রয়োগের পরিস্থিতি দিয়ে শুরু হবে এবং ফ্লোটিং সুদের হারের গণনা পদ্ধতিটি স্পষ্টভাবে বুঝতে সাহায্য করার জন্য কাঠামোগত ডেটা ব্যবহার করবে।

1. ভাসমান সুদের হার কি?

ফ্লোটিং সুদের হারগুলি ঋণের সুদের হারকে বোঝায় যা বাজারের বেঞ্চমার্ক সুদের হার পরিবর্তনের সাথে সামঞ্জস্য করে। নির্দিষ্ট সুদের হার থেকে ভিন্ন, ভাসমান সুদের হার চুক্তিতে সম্মত সময়ের (যেমন মাসিক, বার্ষিক) অনুযায়ী পুনর্মূল্যায়ন করা হবে। সাধারণ বেঞ্চমার্ক সুদের হারগুলির মধ্যে রয়েছে LPR, LIBOR (লন্ডন ইন্টারব্যাঙ্ক অফার করা রেট) ইত্যাদি। চীনে, ব্যক্তিগত আবাসন ঋণগুলি বেশিরভাগই ভাসমান সুদের হারের মানদণ্ড হিসাবে LPR ব্যবহার করে।

2. ভাসমান সুদের হারের গণনা সূত্র

ভাসমান সুদের হারের গণনা সাধারণত নিম্নলিখিত সূত্রের উপর ভিত্তি করে করা হয়:

3. 2023 সালে সর্বশেষ এলপিআর ডেটা (গত 10 দিনে প্রকাশিত)

4. ভাসমান সুদের হারের সমন্বয় চক্র

কেন্দ্রীয় ব্যাঙ্কের প্রবিধান এবং ব্যাঙ্ক চুক্তি অনুসারে, ভাসমান সুদের হার সামঞ্জস্য করার দুটি প্রধান উপায় রয়েছে:

5. প্রকৃত ঘটনা: বন্ধকী ঋণের জন্য ভাসমান সুদের হারের গণনা

অনুমান করুন যে মিঃ ঝাং অক্টোবর 2023-এ 30 বছরের মেয়াদ সহ 1 মিলিয়ন ইউয়ান বন্ধকের জন্য আবেদন করেছেন এবং ব্যাঙ্কের যোগ করা পয়েন্টের সংখ্যা হল +80BP:

6. ভাসমান সুদের হারের তিনটি প্রধান প্রভাবক কারণ

1.মুদ্রানীতির অভিযোজন: কেন্দ্রীয় ব্যাংক MLF সুদের হার সমন্বয় করে LPR উদ্ধৃতি প্রভাবিত করে;
2.বাজার মূলধন সরবরাহ এবং চাহিদা: আন্তঃব্যাংক বাজারে তারল্য কম হলে সুদের হার বাড়তে পারে;
3.ব্যক্তিগত ক্রেডিট অবস্থা: ক্রেডিট স্কোর যত বেশি, সাধারণত ব্যাঙ্ক পয়েন্ট তত কম।

7. ফ্লোটিং সুদের হার বনাম নির্দিষ্ট সুদের হার বেছে নেওয়ার পরামর্শ

উপসংহার

কীভাবে ভাসমান সুদের হার গণনা করা হয় তা বোঝা আমাদের ঋণের জন্য আবেদন করার সময় আরও সচেতন পছন্দ করতে সাহায্য করতে পারে। এলপিআর-এর সাম্প্রতিক হ্রাস অনেক বন্ধকী ঋণগ্রহীতাদের সুদের হার পুনর্মূল্যায়নের বিষয়ে মনোযোগ দিতে বাধ্য করেছে। কেন্দ্রীয় ব্যাঙ্কের দ্বারা প্রকাশিত এলপিআর ডেটা নিয়মিত চেক করার এবং ঋণ প্রদানকারী ব্যাঙ্কের সাথে সুদের হার সমন্বয়ের নির্দিষ্ট নিয়মগুলি নিশ্চিত করার পরামর্শ দেওয়া হয়। ক্রমবর্ধমান অর্থনৈতিক চক্রের ওঠানামার প্রেক্ষাপটে, ভাসমান সুদের হারের নমনীয় ব্যবহার আপনাকে যথেষ্ট মূলধন খরচ বাঁচাতে পারে।