সিঁড়ির ক্ষেত্রফল কীভাবে গণনা করবেন

কিভাবে সিঁড়ি এলাকা গণনা? ইন্টারনেট জুড়ে আলোচিত বিষয়গুলির বিশ্লেষণ এবং ব্যবহারিক গাইড

সম্প্রতি, সিঁড়িগুলির ক্ষেত্রফল গণনা করার বিষয়টি সাজসজ্জা এবং রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। বিশেষ করে বাড়ি ক্রয়, সাজসজ্জা বা বাড়ির গ্রহণযোগ্যতার প্রক্রিয়ায়, কীভাবে সিঁড়িওয়েল এলাকা নির্ভুলভাবে গণনা করা যায় তা সরাসরি স্থান ব্যবহার এবং খরচ হিসাবর সাথে সম্পর্কিত। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনে ইন্টারনেটে আলোচিত আলোচনাকে একত্রিত করবে যাতে আপনাকে সিঁড়ি এলাকার গণনা পদ্ধতির বিশদ বিশ্লেষণ এবং একটি কাঠামোগত ডেটা রেফারেন্স প্রদান করতে পারে।

1. সিঁড়ি এলাকা গণনা করার জন্য মূল পয়েন্ট

"নির্মাণ প্রকল্পের বিল্ডিং এরিয়া গণনার কোড" (GB/T 50353-2013) অনুসারে, সিঁড়ির ক্ষেত্রফল গণনা করার সময় নিম্নলিখিত মূল বিষয়গুলিতে মনোযোগ দেওয়া উচিত:

2. বিভিন্ন ধরনের বিল্ডিংয়ের জন্য গণনার পার্থক্য

নেটিজেনদের দ্বারা আলোচিত সাম্প্রতিক ঘটনাগুলির বিচার করলে, বিভিন্ন ধরণের বিল্ডিংয়ের জন্য সিঁড়ির ক্ষেত্রফলের গণনার ক্ষেত্রে স্পষ্ট পার্থক্য রয়েছে:

3. শীর্ষ 5 সাম্প্রতিক গরম সমস্যা

প্রধান অলঙ্করণ ফোরাম এবং রিয়েল এস্টেট প্ল্যাটফর্মগুলিতে আলোচনার তীব্রতার উপর ভিত্তি করে, আমরা সম্প্রতি সবচেয়ে বেশি মনোযোগ পেয়েছে এমন পাঁচটি বিষয় বাছাই করেছি:

1.সিঁড়ি এলাকা কাটা হয়?সাম্প্রতিক প্রবিধানগুলি স্পষ্ট করে যে সিঁড়ির প্রস্থ ≤30 সেমি হলে কোন কর্তন করা হবে না এবং মাঝখানের ফাঁপা অংশটি 30 সেমি > হলে কাটা উচিত।

2.ডুপ্লেক্স অ্যাপার্টমেন্ট সিঁড়ি ডবল গণনা সমস্যা.অনেক জায়গায় আবাসন ও নির্মাণ বিভাগ স্পষ্ট করেছে যে ডুপ্লেক্স ইউনিটে মেঝে সংযোগকারী সিঁড়িগুলি নির্মাণ এলাকায় দুবার গণনা করা উচিত নয়।

3.বাঁকা সিঁড়ি গণনা পদ্ধতি।এটির অনুভূমিক অভিক্ষেপের বাইরেরতম মাত্রার উপর ভিত্তি করে গণনা করা উচিত, এবং কেবল ব্যাস গ্রহণ করে গণনা করা যায় না।

4.বেসমেন্ট সিঁড়ি অন্তর্গত.নেটিজেনরা খবরটি ভেঙেছে যে কিছু বিকাশকারী পুলের মধ্যে বেসমেন্টের সিঁড়ি অন্তর্ভুক্ত করেছে, বিতর্ক সৃষ্টি করেছে। প্রবিধান অনুযায়ী, তাদের আলাদাভাবে উল্লেখ করা উচিত।

5.সিঁড়ি সংস্কারের পরে পুনর্নির্মাণ করা হয়েছে।আপনি যদি সংস্কারের পরে মূল নকশার প্যারামিটার পরিবর্তন করেন, তাহলে আপনাকে এলাকা পরিবর্তন নিবন্ধনের জন্য পুনরায় আবেদন করতে হবে।

4. ব্যবহারিক গণনার ক্ষেত্রে প্রদর্শন

একটি উদাহরণ হিসাবে সাম্প্রতিক একটি গরম রিয়েল এস্টেট অধিকার সুরক্ষা ক্ষেত্রে সিঁড়ি নিন:

5. বিশেষজ্ঞ পরামর্শ এবং সতর্কতা

1.গ্রহণের সময় মূল পরিদর্শন: বাড়ি কেনার চুক্তির সাথে সামঞ্জস্যতা পরীক্ষা করার জন্য সাইটে পরিমাপের জন্য একটি লেজার রেঞ্জফাইন্ডার আনার সুপারিশ করা হয়৷

2.শেয়ারের অনুপাতের যুক্তিসঙ্গততা: সাধারণ আবাসিক সিঁড়িতে ভাগ করা স্থানের অনুপাত সাধারণত মোট ভাগ করা এলাকার 35% এর বেশি হয় না।

3.সজ্জা নকশা প্রভাব: সিঁড়ি পদচারণার উচ্চতা/গভীরতার পরিবর্তন গণনার ভিত্তিতে পরিবর্তন করতে পারে এবং আগে থেকেই রিপোর্ট করতে হবে।

4.অধিকার সুরক্ষা এবং প্রমাণ সংগ্রহের জন্য মূল পয়েন্ট: মূল প্রমাণ রাখুন যেমন মূল নকশা অঙ্কন এবং এলাকা পরিমাপ রিপোর্ট.

5.আঞ্চলিক পার্থক্যের দিকে মনোযোগ দিন: কিছু প্রদেশ এবং শহরের স্থানীয় সম্পূরক প্রবিধান আছে। স্থানীয় আবাসন ও নির্মাণ বিভাগের সাথে পরামর্শ করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।

উপরের কাঠামোগত বিশ্লেষণ এবং ডেটা প্রদর্শনের মাধ্যমে, আমি আশা করি এটি আপনাকে সিঁড়ি এলাকার গণনা পদ্ধতিটি স্পষ্টভাবে বুঝতে সাহায্য করবে। সম্পর্কিত বিষয়গুলি সম্প্রতি উত্তপ্ত হতে চলেছে। এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতা এবং সজ্জা মালিকরা পরবর্তী বিবাদ এড়াতে আগাম এই জ্ঞান আয়ত্ত করুন। আপনার যদি আরও সঠিক গণনার প্রয়োজন হয়, তবে সাইটে পরিমাপ পরিচালনা করার জন্য একটি পেশাদার জরিপ এবং ম্যাপিং এজেন্সিকে অর্পণ করার পরামর্শ দেওয়া হয়।