গুয়াংজুতে রিয়েল এস্টেট কেমন?

গুয়াংজুতে রিয়েল এস্টেট কেমন? গত 10 দিনে হট স্পট বিশ্লেষণ এবং ডেটা দৃষ্টিকোণ

সম্প্রতি, গুয়াংজু রিয়েল এস্টেট বাজার জাতীয় মনোযোগের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হয়েছে, নীতির সমন্বয়, দামের ওঠানামা এবং সরবরাহ ও চাহিদার পরিবর্তন ব্যাপক আলোচনার সূত্রপাত করে। নীতি, মূল্য, সরবরাহ এবং চাহিদার মাত্রা থেকে গুয়াংজু সম্পত্তি বাজারের বর্তমান পরিস্থিতির একটি কাঠামোগত বিশ্লেষণ পরিচালনা করতে এই নিবন্ধটি গত 10 দিনে ইন্টারনেট জুড়ে আলোচিত বিষয়গুলিকে একত্রিত করেছে।

1. নীতিগত গতিশীলতা: ক্রয় বিধিনিষেধ শিথিলকরণ একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে

প্রথম প্রথম-স্তরের শহর হিসাবে তার ক্রয় নিষেধাজ্ঞা নীতি শিথিল করা হয়েছে, গুয়াংজু গত 10 দিনে সম্পর্কিত নীতিগুলির উপর আলোচনায় বৃদ্ধি পেয়েছে। নিম্নলিখিত মূল নীতি পয়েন্ট:

2. মূল্য প্রবণতা: নতুন এবং সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউসগুলির মধ্যে একটি স্পষ্ট পার্থক্য রয়েছে৷

এজেন্সি মনিটরিং ডেটা অনুসারে, গুয়াংজু সম্পত্তির বাজার, নীতি দ্বারা উদ্দীপিত, "স্থিতিশীল নতুন বাড়ি এবং পতিত সেকেন্ড-হ্যান্ড হোম" দ্বারা চিহ্নিত করা হয়েছে:

3. সরবরাহ এবং চাহিদার পরিবর্তন: উন্নত চাহিদার ঘনীভূত মুক্তি

নীতি শিথিলকরণের পরে, বাজার তিনটি স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্য দেখায়:

1.বড় অ্যাপার্টমেন্ট লেনদেন অনুপাত বৃদ্ধি: 144㎡ এর উপরে বাড়ির লেনদেনের পরিমাণ মাসে মাসে 47% বৃদ্ধি পেয়েছে

2.পেরিফেরাল এলাকায় ইনভেন্টরি চাপ উচ্চ থাকে: জেংচেং এবং কনগুয়াতে দূষণমুক্ত চক্র 20 মাস অতিক্রম করেছে৷

3.স্কুল জেলা হাউজিং জনপ্রিয়তা ড্রপ: Yuexiu জেলায় সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউসের ভিউ 15% কমেছে

4. বিশেষজ্ঞ মতামত: বাজার সামঞ্জস্যের সময়কাল প্রবেশ করতে পারে

অনেক শিল্প অভ্যন্তরীণ সাম্প্রতিক সাক্ষাত্কারে বলেছেন:

•হেফু রিসার্চ ইনস্টিটিউট: পলিসি ডিভিডেন্ড বছরের শেষ পর্যন্ত স্থায়ী হবে বলে আশা করা হচ্ছে, তবে আমাদের "ভলিউমের জন্য মূল্য বিনিময়" থেকে সতর্ক থাকতে হবে

•মধ্যমা আঙুল হাসপাতাল: গুয়াংঝু আবাসন মূল্য একটি "পার্শ্ববর্তী সময়" প্রবেশ করেছে এবং বার্ষিক বৃদ্ধি 3% এর কম হতে পারে

•শেল গবেষণা ইনস্টিটিউট: সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউস তালিকার সংখ্যা 23% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং ক্রেতার বাজারের বৈশিষ্ট্যগুলি সুস্পষ্ট

5. একটি বাড়ি কেনার জন্য পরামর্শ: পলিসি উইন্ডো পিরিয়ড বাজেয়াপ্ত করুন

বিভিন্ন প্রয়োজনের সাথে বাড়ির ক্রেতাদের জন্য, পেশাদার সংস্থাগুলি পরামর্শ দেয়:

সারাংশ:গুয়াংজু এর রিয়েল এস্টেট বাজার নীতি উদ্দীপনা এবং বাজার সামঞ্জস্যের মধ্যে একটি খেলার সময়কালের মধ্যে রয়েছে। স্বল্পমেয়াদে, ক্রয় বিধিনিষেধ শিথিল করা কিছু ক্রয় ক্ষমতাকে মুক্তি দেবে, তবে মধ্যম এবং দীর্ঘমেয়াদে, আমরা এখনও ইনভেন্টরি চাপ এবং ক্রয় ক্ষমতার বাধার সম্মুখীন হব। এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতারা যুক্তিসঙ্গতভাবে তাদের নিজস্ব প্রয়োজনের ভিত্তিতে নীতি উইন্ডোটি উপলব্ধি করুন৷